Pourquoi investir en pierre papier !

Comment bien utiliser la pierre papier Après avoir assuré leur épargne de précaution, les particuliers ont surtout deux objectifs quand ils font des placements :– percevoir maintenant des revenus complémentaires,– ou améliorer leur future retraite. Selon l’objectif poursuivi, voici 7 façons de bien utiliser la pierre papier. Les SCPI, les OPCI, les Foncières cotées en Bourse... En lire plus »

Ouverture d’un compte-titres : qu’en est-il des obligations incombant à la banque en matière de lutte anti-blanchiment ?

Chaque mois, le médiateur de l’Autorité des marchés financiers (AMF) décrypte un cas pratique de médiation et les leçons concrètes qu’on peut en tirer. Ce mois-ci (2 décembre 2019) : Ouverture d’un compte-titres : qu’en est-il des obligations incombant à la banque en matière de lutte anti-blanchiment ? L’ouverture d’un compte titres n’est pas automatique... En lire plus »

Renégocier ou refinancer le prêt immobilier d’une SCI après cession d’un co-gérant aux enfants

Enlisée depuis six mois dans la situation inextricable d’une demande de renégociation de crédit à sa SCI familiale qui tourne en rond, une lectrice nouvellement abonnée à Déontofi Advisor sollicite les conseils de la rédaction. Après analyse des éléments communiqués, nous livrons notre analyse pour mieux comprendre les blocages liés à sa situation et des... En lire plus »

Vraie donation déguisée en fausse vente pour frauder le fisc

Payer moins d’impôt est un objectif tentant pour certains particuliers à l’imagination créative, probablement mal conseillés, qui ne réalisent pas toujours que l’économie réalisée au détriment du fisc constitue un abus de droit, voire purement et simplement une fraude fiscale. On assiste ainsi régulièrement à des cessions « en famille » dans des conditions visant surtout à... En lire plus »

Blanchiment de capitaux illicites par l’immobilier

Ce cas porte sur un montage financier complexe créé pour l’achat d’un bien immobilier. L’enquête de Tracfin a révélé que le bénéficiaire réel de l’achat était aussi le locataire du bien immobilier. Le montage élaboré pour l’achat du bien immobilier avec paiement des loyers par l’acheteur à lui-même est utilisé comme circuit de blanchiment d’argent.... En lire plus »

Blanchiment des gains d’une fraude fiscale dans l’immobilier, via le travail clandestin

Ce cas décrit le mécanisme de compensation entre un réseau de travail clandestin et un réseau souhaitant blanchir le produit de fraudes fiscales. Des sociétés de gardiennage et d’intérim participent à un vaste réseau de travail dissimulé en bande organisée (réseau Alim). Un autre réseau criminel asiatique (réseau Bingo) dispose d’espèces non déclarées, issues d’activités... En lire plus »