Le 9 décembre 2024 par Marielle COHEN-BRANCHE
Chaque mois, le médiateur de l’Autorité des marchés financiers (AMF) décrypte un cas pratique de médiation et les leçons concrètes qu’on peut en tirer. Ce mois-ci (4 décembre 2024) Plan Epargne Retraite : les sommes issues de cotisations obligatoires ne sont pas déblocables pour l’acquisition de la résidence principale En créant le Plan d’Epargne Retraite... En lire plus »
Le 20 juillet 2023 par Gilles Pouzin
Avec l’immobilier, vous pouvez perdre même quand les prix montent ! Cette vérité chiffonne les agents immobiliers, et autres marchands d’investissements locatifs ou de placements pierre, car elle contredit leur slogan fétiche : « avec l’immobilier on ne perd jamais ! » Je l’ai si souvent entendu… en même temps que j’observais d’innombrables anecdotes de pertes immobilières,... En lire plus »
Le 18 juillet 2023 par Gilles Pouzin
Choqué par les filouteries qu’on devine à la lecture du communiqué rédigé par le Conseil de surveillance de la SCPI Premely, j’ai voulu en savoir plus, auprès du président du Conseil de surveillance de cette SCPI, monsieur Emmanuel Jung. Aujourd’hui âgé de 73 ans, Emmanuel Jung est diplômé d’école de commerce avec une formation d’expertise-comptable. Outre... En lire plus »
Le 8 juillet 2021 par Gilles Pouzin
Puisque la population vieillit, c’est un fait indéniable, les besoins en maisons de retraite vont augmenter, c’est un fait indéniable, « donc il est rentable d’investir dans les maisons de retraite », enchaînent généralement les colporteurs de ces arnaques en puissance. Et là, ce n’est pas un fait indéniable, mais un mensonge éhonté ! C’est un « saut... En lire plus »
Le 29 septembre 2020 par Gilles Pouzin
Doublement malmené par la crise sanitaire, le marché de l’immobilier neuf a fortement ralenti d’avril à juin. Pénalisé par la suspension des transactions comme le marché de l’immobilier ancien, le marché de la construction était aussi affecté par la suspension de nombreux chantiers. L’Observatoire du Logement de l’ADIL (Asso départementale d’info pour le logement) de... En lire plus »
Le 21 septembre 2020 par Gilles Pouzin
Malgré la baisse des transactions, les prix des logements semblent résister grâce au soutien des crédits à taux toujours très attractifs, même si les conditions d’octroi se durcissent. Dans sa dernière note de conjoncture, le Laboratoire économique du logement (LABEL) de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) estime que la baisse des transactions pourrait atteindre... En lire plus »
Le 15 septembre 2020 par Gilles Pouzin
En fonction de son mode de vie, et surtout de ses revenus, on ne consacre pas la même part de son budget aux mêmes types de dépenses. Une récente étude de l’Insee nous éclaire sur les écarts entre différents types de dépenses selon les niveaux de revenus. Extraits. Bien que les disparités de structure de... En lire plus »
Le 9 septembre 2020 par Gilles Pouzin
La construction de logements ne suffit pas à répondre aux besoins dans les zones tendues, c’est une des conclusions d’une récente étude publiée par le Trésor pour explorer des pistes d’amélioration. On entend souvent qu’on manque de logements en France. Pourtant, près de 20% des logements « ne sont pas occupés en tant que résidence principale »,... En lire plus »
Le 22 juillet 2020 par Gilles Pouzin
Il ne suffit pas d’établir son domicile fiscal à une adresse pour que le logement concerné soit automatiquement considéré comme résidence principale. Le fisc conteste parfois l’exonération de plus-value sur la résidence principale, quand son propriétaire ne peut pas prouver qu’il s’agit réellement de son lieu d’habitation. C’est ce que précise une note de la... En lire plus »
Le 18 juin 2020 par Gilles Pouzin
Avec la crise sanitaire, le premier réflex des experts avait été de prédire des lendemains difficiles pour le marché immobilier. Anticipant les conséquences des difficultés économiques (chômage, baisse de revenus…) et un durcissement du crédit (conditions d’obtention et taux des prêts), certains s’attendaient même à une baisse des prix (lire l’article ici). Pour l’instant, cela... En lire plus »
